Verkauf Grundstück Turmstraße 17 in 07381 Pößneck

Die Stadt Pößneck schreibt das bebaute Grundstück Turmstraße 17 öffentlich zum Verkauf aus.

Allgemeine Grundstücks- und Gebäudedaten

Quelle Lageplan/Luftbild: Geobasisdaten der Thür. Kataster- und Vermessungsverwaltung

Das Grundstück Turmstraße 17 im Sanierungsgebiet Östliche Altstadt besitzt eine Zufahrt von der Straße Unter der Turmstraße in den durch Abbruch des Hinterhauses entstandenen Hof (ca. 66 m²). Das Gebäude Turmstraße 17 grenzt südlich an die Turmstraße an. Es wurde in den Jahren 2024 und 2025 Rohbau instandgesetzt. Diese Rohbauinstandsetzung umfasste die Erneuerung der Fenster und Türen, des Dachstuhles und der Dacheindeckung inkl. Dachentwässerung und die Dämmung und Erneuerung der Außenfassaden.

Die Anschlüsse für Gas, Wasser, Elektroenergie (Elt) und Abwasser liegen im Gebäude an, die Anschlüsse für Elt und Abwasser müssen im Zuge des Innenausbaus noch erneuert werden.  Anschlüsse für Telefon/DSL und Glasfaser liegen im Gehweg Turmstraße, Abwasser in Straße Unter der Turmstraße an.

Das Gebäude wird nicht gemäß § 1 Abs. 2 EnEV 2014 unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt.

Kaufkonditionen

Mindestkaufpreis: 68.000,00 € (lt. Verkehrswertgutachten vom Dezember 2024)
zzgl. Nebenkosten, u.a. Kosten Notar und Grundbuch, Grunderwerbssteuer und sonstige

Der Verkauf ist an eine im Zeitraum von 3 Jahren nach Erwerb zu erfüllende Investitionsverpflichtung zum nutzungsfertigen Innenausbau und der Außenanlagen (Hof) gebunden.

Sonstige Angaben

Ihr Kaufangebot richten Sie bitte bis zum 31.04.2025 unter Beifügung der nachfolgend aufgeführten Unterlagen und Angaben mit dem Vermerk „Ausschreibung Verkauf Turmstraße 17“ an die Stadtverwaltung Pößneck, Neustädter Str. 1 in 07381 Pößneck:

• Vollständiger Vorname, Name und Anschrift des Käufers bzw. der Käufer,
• Finanzierungsmodell (Eigenmittel bzw. Fremdkapitalfinanzierung), Finanzierungsbestätigung Bank (kann bis zum Vertragsabschluss nachgereicht werden),
• Bei gewerblichen Käufern Auszug aus dem Handelsregister und eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung,
• Informationen, in welcher Höhe eine Grundschuld als Belastung in Abt. III des Grundbuches zur Kaufpreisfinanzierung erforderlich ist,
• Nutzungskonzept.

Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten. Die Bestimmungen der VOB/VOL finden keine Anwendung. Die Stadt Pößneck behält sich vor, das Veräußerungsverfahren aufzuheben, wenn für die Stadt kein wirtschaftliches Ergebnis zu erkennen ist.

Für weitere Fragen zum Objekt steht das Sachgebiet Liegenschaften unter Telefon 03647 500211 oder per E-Mail über liegenschaften@poessneck.de zur Verfügung. Eine Besichtigung des Ausschreibungsobjektes ist nach vorheriger Absprache mit dem SG Liegenschaften möglich und erwünscht, in das Verkehrswertgutachten kann während der Sprechzeiten der Stadtverwaltung Einsicht genommen werden.

Die Angaben wurden nach bestem Gewissen erstellt, für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen.