Verkauf Grundstück Turmstraße 34 in 07381 Pößneck

Die Stadt Pößneck schreibt das bebaute Grundstück Turmstraße 34 öffentlich zum Verkauf aus.

Allgemeine Grundstücks- und Gebäudedaten

Quelle Lageplan/Luftbild: Geobasisdaten der Thür. Kataster- und Vermessungsverwaltung

Bei dem Grundstück Turmstraße 34 im Sanierungsgebiet Östliche Altstadt handelt es sich um ein dreigeschossiges Eckgebäude einer Reihenbebauung. Das Gebäude wurde teilweise entkernt und die Rohbausubstanz saniert, einschließlich Dacherneuerung, Erneuerung der Fenster, Außentüren und Fassade inkl. Vollwärmeschutz.

Vom Käufer sind der Innenausbau sowie die Freiflächenanlagen noch vollständig herzustellen. Nach bisheriger Vorplanung können 4 bis 5 Wohnungen im Gebäude entstehen.

Die Anschlüsse für Gas, Wasser und Elektroenergie liegen im Gebäude an, die Anschlüsse für Telekomunikation und Abwasser liegen im Bereich der Eingangstür vor dem Gebäude an.

Das Gebäude wird nicht gemäß § 1 Abs. 2 EnEV 2014 unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt.

Kaufkonditionen

Mindestkaufpreis        123.000,00 € (lt. Verkehrswertgutachten vom Dezember 2025)

zzgl. Nebenkosten      u.a. Kosten Notar und Grundbuch, Grunderwerbssteuer und sonstige

Der Verkauf ist an eine im Zeitraum von 3 Jahren nach Erwerb zu erfüllende Investitionsverpflichtung zum nutzungsfertigen Innenausbau und der Außenanlagen (Hof, Garten) gebunden.

Sonstige Angaben

Ihr Kaufangebot richten Sie bitte bis zum 30.09.2026 unter Beifügung der nachfolgend aufgeführten Unterlagen und Angaben mit dem Vermerk „Ausschreibung Verkauf Turmstraße 34“ an die Stadtverwaltung Pößneck, Neustädter Str. 1 in 07381 Pößneck:

• Vollständiger Vorname, Name und Anschrift des Käufers bzw. der Käufer,
• Finanzierungsmodell (Eigenmittel bzw. Fremdkapitalfinanzierung), Finanzierungsbestätigung Bank (kann bis zum Vertragsabschluss nachgereicht werden),
• Bei gewerblichen Käufern Auszug aus dem Handelsregister und eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung,
• Informationen, in welcher Höhe eine Grundschuld als Belastung in Abt. III des Grundbuches zur Kaufpreisfinanzierung erforderlich ist,
• Nutzungskonzept.

Es handelt sich bei dieser Ausschreibung um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten. Die Bestimmungen der VOB/VOL finden keine Anwendung. Die Stadt Pößneck behält sich vor, das Veräußerungsverfahren aufzuheben, wenn für die Stadt kein wirtschaftliches Ergebnis zu erkennen ist.

Für weitere Fragen zum Objekt steht das Sachgebiet Liegenschaften unter Telefon 03647 500211 oder per E-Mail über liegenschaften@poessneck.de zur Verfügung. Eine Besichtigung des Ausschreibungsobjektes ist nach vorheriger Absprache mit dem SG Liegenschaften möglich und erwünscht, in das Verkehrswertgutachten kann während der Sprechzeiten der Stadtverwaltung Einsicht genommen werden.

Die Angaben wurden nach bestem Gewissen erstellt, für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird jedoch keine Gewähr übernommen.